Magazín | Stavby | 2022

Projekt a stavba Logistika 2.0: nové logistické parky se stávají ekologickými, chytrými a šetrnými k životnímu prostředí Text: Stavebniserver.com, GLP. Foto, vizualizace: GLP Výstavba nových logistických parků „zezelenala“, je energeticky úsporná a šetrná k životnímu prostředí. Podle společnosti GLP, jednoho z předních investorů a developerů průmyslových, logistických a distribučních parků, jde o klíčový trend, který bude v příštích letech hýbat světem logistiky. vými požadavky klientů. Ti požadují, aby se prostory flexibilně přizpůsobily jejich potřebám. „Chtějí monitorovat provoz a mít možnost kontrolovat ná- klady s ním spojené. Zároveň očekávají, že developer bude hledět do budoucna a nabídne inovativní ře- šení. Proto navrhujeme budovy s možností instalace fotovoltaických panelů a děláme technologickou a stavební přípravu pro dobíjecí stanice pro „Je tu značná poptávka po moderních a kvalit- ních průmyslových a logistických areálech , které nabízejí více než jen skladovací prostory. Společ- nosti jsou ochotny zaplatit za vyšší standardy, protože tím mohou hodně získat. Vyplácí se také výstavbu cit- livě začlenit do okolního prostředí , nabídnout více zeleně a také investovat do okolní infra- struktury . Pomáhá to při budování vztahů s vý- stavbou dotčenými obcemi a komunitami,“ říká Jan Palek , ředitel společnosti GLP pro Českou republiku a Slovensko. Důraz na kvalitu a zavádění nových technolo- gií při výstavbě logistických parků znamená v oboru v posledních letech obrovský posun: firmy využívající logistické areály patří k nejrychleji ros- toucím, zejména v oblasti e komerce, distribuce, ale i lehké průmyslové výroby. Pro svůj další rozvoj a ex- panzi potřebují kvalitní prostory, do nichž lze umístit logistická nebo výrobní zařízení a které zároveň posky- tují přátelské prostředí pro zaměstnance. Poptávka po „chytrých“ budovách je vyvolána no- 80 Architektonický design může udělat logistické a průmyslové parky v krajině téměř neviditelnými. elektromobily. Možná nebudou využívány okamžitě, ale budou k dispozici, až to bude dávat ekonomický smysl,“ vysvětluje Filip Krzywoň , technický manažer společnosti GLP Česká republika a Slovensko. GLP podle těchto standardů staví tři aktuální projek- ty v Chrášťanech u Prahy, Holubicích u Brna a Ostra- vě-Hrušově. Přestože některé z nich se teprve začínají stavět, jejich kapacita je již téměř pronajata. Chytré technologie snižují pro- vozní náklady a usnadňují podni- kání Uplatňování udržitelnosti a ESG přístupu k podnikání je nyní velmi důležité i pro investory. Zva- žují nejen to, kolik investovat a jaký bude jejich výnos, ale také jaký dopad bude mít investice na okolní pro- středí. To vše zvyšuje jistotu dlouhodobé návrat- nosti investice , a proto se stává nedílnou součástí nových logistických projektů. Investice do chytrých technologií jsou jedním z mno- ha způsobů, jak splnit závazky v oblasti ESG. „Pomá- háme tím vytvářet efektivitu prostřednictvím úspor energetických zdrojů, času a peněz . Ke zvýšení efektivity pomáhá integrace různých typů technologií včetně datové analytiky, robotiky, automatizovaných Parková úprava a venkovní relaxační zóny poskytují odpočinek zaměstnancům a návštěvníkům. Areály přinášejí užitek širšímu okolí.