VELETRH EXPO REAL V MNICHOVĚ: NIŽŠÍ ÚČAST ČESKÝCH MUNICIPALIT, BOHATÝ DOPROVODNÝ PROGRAM S GLOBÁLNÍMI TÉMATY POSTKRIZOVÉHO OBDOBÍ

vloženo: 23.9.2011

Nové výstaviště v Mnichově bude od 4. do 6. října dějištěm již 14. ročníku veletrhu komerčních nemovitostí Expo Real zaměřeného na networking při realizaci mezinárodních a mezioborových projektů, investice a financování. Vloni se na celkové výstavní ploše 64.000 m² prezentovalo s vlastním stánkem 1.645 vystavovatelských společností z 35 zemí. Celkem přijelo na veletrh téměř 37.000 účastníků (vystavovatelů i návštěvníků beze stánku) ze 71 zemí. Zhruba stejnou návštěvnost očekávají němečtí organizátoři i nyní, obdobná bude i velikost celkové výstavní plochy v šesti halách. Zatímco Čechům loni patřilo ve statistice zúčastněných 9. místo, letos se na ni budou pravděpodobně podílet menší měrou. Úsporná opatření zasáhla zejména české municipality, a tak se letos Expo Real musí obejít bez některých tradičních vystavovatelů – například Brna, Jihomoravského či Středočeského kraje. Vedle hlavního města tak na veletrh míří pouze Ostrava.

Pro české účastníky však veletrh co do místa konání zůstává nejbližším globálním realitním fórem pro jednání se stávajícími i potenciálními obchodními partnery, sdílení zkušeností a seznamování se s aktuálními trendy světového realitního trhu. Potvrzuje to Václav Palička, vedoucí odboru ekonomického rozvoje města Ostravy, která se veletrhu zúčastní již podesáté v řadě za sebou. „Naše zkušenosti z globálních realitních veletrhů Expo Realu a MIPIMu ukazují, že má-li být prezentace efektivní, musí mít dlouhodobou koncepci. Konkurenční prostředí panuje také na trhu měst a jejich nabídky pro potenciální investory; chceme-li na tomto trhu uspět, musíme být vedle evropských metropolí vidět. Veletržní prezentace podle našeho názoru přinášejí konkrétní výsledky až po několika letech; jako příklad můžeme uvést mimo jiné vstup italské společnosti Brembo do průmyslové zóny Hrabová, kterou jsme na obou zmíněných veletrzích aktivně nabízeli.

Také naše prezentace na veletrzích a jejich výsledky přispěly k tomu, že Ostrava získala 3. cenu mezi městy východní Evropy za schopnost přilákat investory v rámci výzkumu Hodnocení budoucnosti v evropských městech a regionech 2010/11 (výzkum zorganizoval časopis pro obchod a investice fDi vydávaný skupinou Financial Times). Prezentace na Expo Realu a MIPIMu proto i přes nutná úsporná opatření nadále patří k základním prvkům naší strategie práce s investory,“ vysvětluje Václav Palička. Na stánku Ostravy se tradičně prezentují spoluvystavovatelé – společnosti aktivní na zdejším developerském trhu. V případě Ostravy mezi ně patří developerské společnosti CTP, HB Reavis, Multi Development Czech Republic a RPG Real Estate Management, stavební firma OHL ŽS – divize Stavitelství Ostrava, poradenská společnost Global Networks a advokátní kancelář PRK Partners. Sdílení stánku se spoluvystavovateli přináší Ostravě snížení celkových nákladů na prezentaci; obdobným způsobem postupuje i řada dalších zúčastněných evropských měst.

Foto: Vědecko-technologický park/Science and Technology park

Ostrava představí na Expo Realu širokou škálu svých dlouhodobých projektů. Patří mezi ně především Vědecko-technologický park (VTP), jímž Ostrava zdůrazňuje svůj rozvoj v oblasti vyspělých technologií. Díky úspěšnému zaplnění prostor ve VTP město připravuje projekt výstavby dvou nových multifunkčních budov. Do roku 2014 tak v rámci VTP přibude téměř 5.300 m² pronajímatelných kancelářských prostor. Kromě stávajícího VTP dojde k vytvoření nové rozvojové plochy a rozšíření celého areálu o 26 ha s cílem, aby zde během příštích 10-15 let pracovalo 10 tisíc až 15 tisíc lidí v oblastech, které souvisí se strojírenstvím, s IT a dalšími hi-tech obory. Vedle VTP bude Ostrava také nabízet volné kapacity v průmyslových zónách Mošnov a Hrabová. Projekty, měnícími tvář města, jsou bývalý brownfield – budoucí Nová Karolina, dolní oblast Vítkovic a rozvojové území Ostrava-Hrušov, které má být financováno formou PPP. V neposlední řadě bude prezentován rovněž projekt Národního centra excelentního výzkumu v oblasti informačních technologií, v jehož rámci bude pořízen superpočítač. Ten bude uveden do provozu okolo roku 2013 a měl by se zařadit mezi 100 nejvýkonnějších superpočítačů na světě. Oficiální prezentace města pro obchodní partnery a potenciální investory se uskuteční ve středu 5. října v 15 hodin na ostravském stánku v hale C1. K příjemné atmosféře ostravského stánku jako každoročně přispěje ochutnávka piva Ostravar a míchaných nápojů.

Nejvýznamnějšími tématy, o nichž se na veletrhu bude nejvíce diskutovat, budou vedle globálních ekonomických trendů také strategie financování a investic v postkrizovém období, udržitelnost rozvoje, revitalizace území s realitním potenciálem i modernizace existujících nemovitostí a nastavení procesů směrem k větší efektivitě. V reakci na současnou situaci má být jedním z hlavních diskutovaných témat také dopad nynějších finančních problémů některých evropských zemí včetně potíží eura a dluhové krize na realitní trh. Program konferencí je velmi rozsáhlý; jejich počet v rámci pěti tematických diskusních fór přesáhne stovku a vystoupí na něm na 400 mezinárodních odborníků od realitních expertů přes bankéře až po prognostiky.

Vedle Prahy a Ostravy míří na Expo Real také zástupci krajů Moravskoslezského, Jihočeského a Plzeňského.