Geosan Development: Očekáváme nárůst prodeje ke konci roku

vloženo: 18.12.2011

S blížícím se koncem roku očekává většina developerů nárůst prodeje. Důvodem je změna DPH, která začne platit od ledna roku 2012.

„Řada potencionálních klientů procházela projekty na podzim a teď se rozhodují pro koupi bytu,“ říká Lada Kuncová, vedoucí prodeje a marketingu společnosti Geosan Development a dodává: „Pro vyřízení hypotéky stačí při správném zvolení finančního poradce i pouhé 3 týdny. Takže pokud se zájemce rozhodl ke koupi v minulém týdnu, byla ještě šance vyřídit si hypotéku a koupí bytu navíc ušetřit 4 % před změnou DPH.“

Developerské společnosti připravily na konec roku řádu lákadel pro nerozhodné zájemce o byt a váhání se může vyplatit. Například právě Geosan Development nabízí u dokončených projektů zvýhodněné ceny bytů při splacení kupní ceny do konce roku. U nově připravovaných projektů garantuje výši kupní ceny včetně DPH, při uhrazení aspoň 10 % kupní ceny. Zároveň pro klienty připravil speciální vánoční balíček, ve kterém nabízí na projektech Bohdalec II.etapa garážové stání a komoru za symbolických 1200 korun a k tomu poukaz na kuchyňskou linku v hodnotě 100 000 Kč za 1 korunu. Vánoční balíček je připravený i na ostatních projektech. Například na projektu Byty Antal parkovací stání za 1200 korun a poukaz na kuchyňskou linku, u projektu Kaskády u Botiče poukaz na kuchyňskou linku a k vybraným bytům parkovací stání.

V posledních měsících je překvapivě zájem spíše o větší byty o velikostech 3+kk a větších. „Většina projektů, které jsou v současné době dokončené a připravené k nastěhování s takto velkými byty moc nepočítala a převažují byty kategorie 2+kk. Těchto bytů je nyní na trhu přebytek,“ dodává Lada Kuncová.

Poptávka dokončených bytů k nastěhování je stagnující. Vývoj trhu v příštím roce je především závislí na vývoji ekonomické situace v celé eurozóně. Z dlouhodobého hlediska je nevyhnutelné, aby developeři zahrnuli vyšší sazbu DPH do ceny bytu. Ta bez DPH by se výrazně měnit neměla, ale celková kupní cena bude o 4 % vyšší. Poptávka po novém bydlení, nejen v hlavním městě, je v posledním roce na stabilní hladině a očekává se její stagnace i v roce příštím.

Podle Lady Kuncové z Geosan Development bude na zvýšenou poptávku po nových bytech na konci roku navazovat pokles zájmu kupujících v prvních měsících roku 2012.

Zdroj a foto: GEOSAN DEVELOPMENT a.s